Usufruct Agreement in Thailand: A Simple Guide for Expats A usufruct agreement in Thailand is one of the most powerful legal tools available to foreign nationals who want to secure long-term rights over Thai property without owning the land outright. Governed by Sections 1417–1428 of the Thai Civil and Commercial Code (CCC), usufruct grants the…
Airbnb and Thai Law: What Every Property Owner Needs to Know The rise of short-term rental platforms like Airbnb has created legal grey zones in many countries – and Thailand is no exception. If you own property in Thailand and are considering renting it out on Airbnb or similar platforms, understanding the legal framework is…
Si vous êtes un expatrié vivant en Thaïlande et que vous envisagez d’investir dans l’immobilier, il est essentiel de prendre certaines précautions pour assurer la sécurité de votre investissement. L’achat d’une propriété dans un pays étranger peut être complexe, mais en suivant ces conseils, vous pouvez minimiser les risques potentiels et maximiser vos chances de réussite.
Sap Ing Sith: Real Property Rights for Foreigners in Thailand Foreign nationals face significant restrictions on land ownership in Thailand. The Land Code prohibits foreigners from holding freehold title to land in most circumstances. However, Thai law provides several real property rights – collectively grouped under the concept of Sap Ing Sith (สิทธิเหนือพื้นที่) – that…
Rules for Foreigners Buying Condominiums in Thailand Buying a condominium is the most straightforward path for foreign nationals who want to own real estate in Thailand in their own name. Unlike land and houses, condominiums can be legally owned by foreigners under the Condominium Act B.E. 2522 (1979) and its subsequent amendments. However, there are…
Il y a moins de 2 semaines, j’étais à Siem Reap et fais un très beau voyage. Cette semaine, je commence à écrire un livre avec une suédoise que je ne connais même pas. Je l’ai rencontré qu’une seule fois. Je n’ai aucune idée ou cela va mener… Mais prendre des risques, cela fait partie…
Dans le contexte juridique thaïlandais, l’usufruit en Thaïlande (สิทธิเก็บกิน en thaï) est l’un des mécanismes les plus intéressants pour les étrangers souhaitant sécuriser l’usage d’un bien immobilier, en particulier un terrain ou une maison. Ce droit permet à une personne d’utiliser un bien qui ne lui appartient pas et d’en percevoir les revenus, tout en…
Il est désormais de plus en plus facile d’ouvrir un compte bancaire pour les étrangers en Thaïlande. Néanmoins, chaque banque ou chaque succursale peut avoir ses exigences, ses propres règles. Par expérience, nous savons que Kasikorn est une banque exigeant peu de documents. Mais Bangkok Bank, si vous travaillez en Thaïlande, vous demandera probablement plusieurs documents….
Le livret jaune pour les maisons en Thaïlande, également connu sous le nom de Tabien Baan, est un document officiel délivré par le gouvernement thaïlandais qui enregistre l’adresse d’un résident étranger dans le pays. Il est similaire au livret bleu pour les maisons, qui est délivré aux résidents thaïlandais. Les étrangers ayant la résidence permanente…
Voici un texte sur les différents types de terrains en Thaïlande, et ce que vous pouvez faire avec eux. http://thailawonline.com/fr/property/title-deeds-in-thailand.html Useful Legal Resources for Expats in Thailand Limmobilier En Thailande Les Types De Terrains Questions fr Guides à consulter Mariage Bouddhiste en Thaïlande : Tradition et Coutumes Articles juridiques connexes L’Usufruit en Thaïlande Sap…